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3171 ROUTE DE CORDON - 74700 CORDON
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Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
 
 
 
 
167
 
 
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
 
 
 
 
50
 
 
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
Combloux - Proporiété exceptionnelle à vendre
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Ref: 14482
Combloux - Proporiété exceptionnelle
4 750 000 €

Nouveau ! Exclusivité : Cette propriété unique est située en plein cœur du Domaine Evasion Mont Blanc, à proximité du domaine skiable de La Princesse-Mont d’Arbois et des villages de Combloux, Megève et Saint Gervais, trois perles au Pays du Mont Blanc.

Le domaine s’étend sur près de 2,8 ha vous garantissant une quiétude absolue après une journée de ski, de randonnée ou de festivités au Village, sans crainte du voisinage.

Le chalet de 375m² habitable et 420 m² total est issu de la rénovation complète d’une ancienne ferme typique de cette région des Alpes.

Ici le luxe se mesure à l’espace et à la qualité des matériaux intemporels : parquet du 18ème – pierre de bourgogne, poutraison traditionnelle. Le séjour aux volumes généreux offre un espace de vie ouvert, permettant à tous les convives d’interagir autour de la cheminée centrale. Il est bordé par deux grandes baies vitrées dont une s’ouvre sur une grande terrasse en bois au sud qui mène à un SPA extérieur et une aire de jeux pour les enfants. Un bassin en granit et un mazot participent au décor et accroissent encore l'impression d’harmonie d'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute offre d'acquérir quels que soient son prix et ses conditions, est soumise à l'acceptation du propriétaire vendeur. Une offre au prix du mandat ne peut former la vente sans cette acceptation

Points clés

  • Secteur
  • Pays du Mont-Blanc
  • Superficie habitable
  • 385 m²
  • Dépendances
  • 35 m²
  • Surface du terrain
  • 2.8 ha
  • Date de construction
  • 2000
  • Etat Général
  • excellent
  • Mode de chauffage
  • Fioul
  • Taxe foncière
  • 3957€
  • Taxe d'habitation
  • 4651€
  • Éléments de confort
  • Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

    Consommation énergétique
     
     
     
     
    167
     
     
    Indice de mesure : kWhEP/m²/an
    Taux d'émission de Gaz à effet de serre
     
     
     
     
    50
     
     
    Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
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